長(zhǎng)沙岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司委托新泉工程咨詢有限公司對(duì)湘江科創(chuàng)園11#棟集中式人才公寓租賃合作項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的運(yùn)營(yíng)方參與響應(yīng)。

1、招商項(xiàng)目的名稱：湘江科創(chuàng)園11#棟集中式人才公寓租賃合作項(xiàng)目

2、項(xiàng)目簡(jiǎn)況：11#棟集中式人才公寓建筑面積共計(jì)約6181.80㎡，共6層，共計(jì)房間149間，其中公寓147間（單雙人間共143間、套間4間），配套用房2間，單雙間面積約41.5㎡，套間面積約83㎡。人才公寓已完成硬裝，并配置生活家具，電梯數(shù)量為2臺(tái)，可直達(dá)地下停車場(chǎng)。能源標(biāo)準(zhǔn)為：冷水費(fèi)5元/噸，熱水費(fèi)為40元/噸，電費(fèi)0.8503元/度，均計(jì)劃采用預(yù)繳制繳費(fèi)，（冷水費(fèi)和電費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)政策調(diào)整）樓頂配置空氣能+太陽(yáng)能集中熱水器，可提供24小時(shí)熱水。合同期限：123個(gè)月。具體詳見招商說(shuō)明。

3、運(yùn)營(yíng)方資格要求：

1.具備租賃住房經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的獨(dú)立法人；

2.邁點(diǎn)網(wǎng)2021年12月集中式長(zhǎng)租公寓榜單排名前30名或政府平臺(tái)企業(yè)；

3.接受聯(lián)合體報(bào)名，但聯(lián)合體各方均須為邁點(diǎn)網(wǎng)2021年12月集中式長(zhǎng)租公寓榜單排名前30名或政府平臺(tái)企業(yè)；

4.在長(zhǎng)沙經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓或人才公寓項(xiàng)目中面積大于6000㎡的或累計(jì)房間數(shù)量120間以上的單個(gè)項(xiàng)目不少于1個(gè)；

5.具備成熟的智能化管理平臺(tái)及手機(jī)端APP管理平臺(tái)；

6.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信譽(yù)良好，且未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

4、招商文件獲?。?/span>

4.1凡有意參加招商活動(dòng)的潛在運(yùn)營(yíng)方，請(qǐng)于2022年5月11日至2022年5月24日，上午9:00-12:00，下午14：00-17:00(節(jié)假日不接受報(bào)名)，由合作單位法定代表人持單位介紹信原件和本人身份證原件或授權(quán)委托人持單位介紹信原件、授權(quán)委托書原件和本人身份證原件到新泉工程咨詢有限公司報(bào)名并購(gòu)買《招商文件》。

4.2 報(bào)名時(shí)需提供下列相關(guān)資料。

1.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織結(jié)構(gòu)代碼證復(fù)印件，（辦理了“三證合一”的運(yùn)營(yíng)方只需提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；

2.類似經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同復(fù)印件；

3.邁點(diǎn)網(wǎng)2021年12月集中式長(zhǎng)租公寓榜單排名截圖或政府平臺(tái)企業(yè)的佐證材料；

4.2020年度或2021年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；

5.智能化管理平臺(tái)及手機(jī)端APP管理平臺(tái)操作界面截圖；

6.未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的截圖復(fù)印件。

7.聯(lián)合體報(bào)名的要求

①聯(lián)合體成員應(yīng)按招商文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招商人承擔(dān)連帶責(zé)任；

②聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

③以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

④聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章。

4.3上述資料須提供兩套加蓋公司公章復(fù)印件留存。提供的報(bào)名資料不齊全及不符合要求或逾期的不予接收；

4.4報(bào)名合格后購(gòu)買招商文件，招商文件每套人民幣400元，售后不退。

5、響應(yīng)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

5.1響應(yīng)截止：2022年5月25日14：30時(shí)（北京時(shí)間），超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。

5.2開標(biāo)時(shí)間：2022年5月25日14：30時(shí)（北京時(shí)間）。

5.3開標(biāo)地點(diǎn)：新泉工程咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟19層1919室）。

5.4逾期送達(dá)或者不按招商文件要求密封的響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收（☆）。

6、招商保證金：

6.1招商保證金的金額（人民幣）：貳萬(wàn)元。

6.2招商保證金的形式：各合作單位從其相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)帳方式交納至以下帳號(hào)：

全    稱：新泉工程咨詢有限公司

開戶銀行：民生銀行長(zhǎng)沙洋湖支行

帳    號(hào)：633140819

6.3截止時(shí)間：2022年5月25日12:00前到賬，以銀行到賬為準(zhǔn)，在開標(biāo)時(shí)予以查驗(yàn)。

6.4未按上述要求提交招商保證金的，其響應(yīng)文件不合格，被確定為不合格運(yùn)營(yíng)方。

6.5退還時(shí)仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到運(yùn)營(yíng)方原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。

6.6運(yùn)營(yíng)方在提交保證金時(shí)須在轉(zhuǎn)賬支票的進(jìn)帳單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫所投項(xiàng)目名稱，如果未注明，由此造成無(wú)法查實(shí)是否到賬的，后果由運(yùn)營(yíng)方自負(fù)。

7、聯(lián)系方式：

招   商人：長(zhǎng)沙岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司

地        址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道湘江科創(chuàng)園5#棟2樓

電        話：15802538553

聯(lián)   系   人：張先生

代  理 機(jī) 構(gòu)：新泉工程咨詢有限公司

地        址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟19層1918室

電        話：0731-85226831

聯(lián)   系   人：冷先生

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湘江科創(chuàng)園11#棟集中式人才公寓租賃合作項(xiàng)目招商文件.doc

責(zé)編：鄒彥男

來(lái)源：湘江集團(tuán)